Galarza en conferencia de prensa, detalló que se busca brindar mayor seguridad jurídica para los propietarios o aquellas personas que quieran adquirir un inmueble que haya sido fraccionado. Dijo también que según el alcance de la ley, es hacer un levantamiento general de todas las construcciones clandestinas que se han realizado en el área intensiva del municipio de Yacuiba.
“La finalidad es ejecutar la aprobación de un trámite con la superficie menor a lo que se ha establecido en el plan de uso de suelo. Con esta normativa, si el bien inmueble se encuentra consolidado, se podrá hacer una subdivisión hasta 80 metros cuadrados, cosa que antes no era permitido”, sostuvo la profesional arquitecta, asegurando que será beneficioso para la población.
Complementó que los interesados deben presentar las escrituras públicas o títulos ejecutoriales registrados debidamente en Derechos Reales, el folio real o matricula computarizada (con antigüedad no menor a 3 años), asimismo el pago de los impuestos de la última gestión, el documento de identidad vigente del propietario y un plano de lote aprobado de manera general.
Acotó que los aspectos técnicos habilitantes a considerar son: que el predio debe estar consolidado en sus cuatro lados, así también, el predio tiene que contar con los servicios básicos individualizados, asimismo, éste tiene que coincidir con los coeficientes de ocupación. Dejó en claro, que sólo se aplicará a los predios verificados y certificados por técnicos de la DATC.
“Nosotros solamente vamos a permitir las subdivisiones a los predios mayores a los 80 metros cuadrados, es decir que si hubiera un terreno por ejemplo de 180 metros cuadrados, se lo podrá subdividir en 90 parcialmente, siempre y cuando se encuentre con la consolidación física del mismo, como el cierre perimetral de cada uno de su individualización”, especificó Galarza.
Expuso que solo serán permitidas la aprobación de lotes menores a 80 metros cuadrados de aquellas pequeñas superficies que vayan a ser anexadas a otros predios. Dijo que serán restringidos aquellos que afecten áreas de protección, torrenteras o canales de riego, cuando estén afectados por fajas de seguridad, oleoductos, redes de alta tensión y derechos de vía, también cuando invaden bienes de dominio público, lotes de uso agrícola y áreas de protección.
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